1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Avenida Corrientes 1800
Les données
- Surface totale
- 82 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[TRINGALI-1399]
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APTO CREDITO
CONSULTENOS
TRINGALI
4303-0808/4301-8522
1157159391
Servicios:
Electricidad
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +1 % distance au subte · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 140 m · 80 m² · 4 p. · 1996USD 1 613/m²ajusté 1 826 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 80 m² · 4 p. · 1976USD 1 750/m²ajusté 2 207 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 500 m · 82 m² · 4 p. · 1982USD 2 134/m²ajusté 2 634 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à San NicolásSan Nicolás · 300 m · 77 m² · 4 p. · 1991USD 1 466/m²ajusté 1 774 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 100 m² · 4 p. · 1976USD 1 470/m²ajusté 1 901 · similarité 68
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 73 m² · 4 p. · 1981USD 1 781/m²ajusté 2 168 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement56 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 30 m
- SUruguaySubte · Línea B · 440 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01École · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 610 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversité · 80 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 170 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 410 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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