1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à San Nicolás
Sarmiento al 1700
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 142 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Callao y Av. Corrientes. Muy buen depto Apto Profesional en impecable estado. Recepción, 3 dormitorios, kitchnette, baño y toilette. Entrepiso para descanso. Preparado para renta temporal. Ideal para Airbnb. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +2,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 82 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 915/m²ajusté 1 691 · similarité 83
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Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 100 m² · 4 p. · 1976USD 1 470/m²ajusté 1 679 · similarité 70
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 73 m² · 4 p. · 1981USD 1 781/m²ajusté 1 915 · similarité 70
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 160 m
- SUruguaySubte · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 120 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversité · 140 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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