1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Venezuela Al 2334
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Hermoso Departamento Restaurado en Venezuela 2336
Venta de hermoso departamento restaurado en Venezuela 2336
Se ofrece un luminoso departamento de 2 ambientes, totalmente pintado y restaurado, con una superficie total de 60 m² (de los cuales 43 m² son cubiertos).
La unidad se compone de:
Dormitorio amplio con buena ventilación.
Cocina integrada con lavadero, práctica y moderna.
Patio propio, ideal para plantas o espacio de descanso.
Balcón con vista abierta.
Cochera incluida.
El edificio ofrece un patio común con vegetación que brinda un entorno natural y relajado, además de pileta para disfrutar en verano.
Ubicado en una zona práctica y bien conectada, ideal tanto para vivienda como para inversión.
XINTEL(ITA-ITA-13)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 60 m² · 2 p. · 2002USD 1 650/m²ajusté 2 118 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 55 m² · 3 p. · 2026USD 1 673/m²ajusté 1 891 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 48 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 2 021/m²ajusté 1 952 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 60 m² · 3 p. · 2026USD 1 417/m²ajusté 1 647 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 58 m² · 2 p. · 2025USD 1 672/m²ajusté 1 905 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 57 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 2 719/m²ajusté 2 724 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 440 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 640 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 390 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 360 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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