1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Castelli 90
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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VENTA 2 AMBIENTES CON BALCóN - BALVANERA
Castelli 90, Balvanera.
PRECIO: USD 47.000
EXPENSAS: $135.000
-Piso 11, disposición lateral, orientación norte.
-2 ambientes.
-1 dormitorio.
-1 baño completo.
-Superficie cubierta: 34,20 m2.
-Superficie descubierta: 1,63 m2.
-Total: 35,83 m2.
-Antiguedad: 60 años.
DISTRIBUCIóN:
-Living comedor.
-Dormitorio.
-Cocina.
-Baño completo.
-Balcón lateral con vista amplia.
CARACTERíSTICAS:
-Piso 11 con orientación norte y buena luz natural.
-Balcón con vista abierta.
-Agua caliente por termotanque individual.
-Edificio de 18 pisos con 8 unidades por piso.
-3 ascensores.
-Lavadero común en terraza.
-Encargado con vivienda.
-Apto uso profesional y Airbnb.
-Listo para escriturar.
Departamento en piso 11 con balcón lateral y vista amplia, orientación norte con buena luz natural. Bien distribuido en dos ambientes, resulta una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión, con habilitación para uso profesional y Airbnb. Vacío y listo para escriturar, en un edificio de 18 pisos con 3 ascensores y encargado con vivienda.
Martillero y Corredor Público Luis Alderete
Alderete Propiedades CUCICBA 7587 CSI 6764
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 120 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 210 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 300 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 420 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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