1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento En Venta Ubicado En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Santiago Del Estero 300
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO EN EDIFICIO TRADICIONAL, DE MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCION, CON PISOS GRANITICOS, REVESTIMIENTOS EN MARMOL. GRAN ENTRADA, MUY ESPACIOSA. EL EDIFICIO POSEE SOLO DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO, POCOS VECINOS Y UNA PORTERIA QUE MANTIENE EN PERFECTAS CONDICIONES DE CUIDADO.
ACCESO A UNA GRAN SALA DISPUESTA COMO LIVING/COMEDOR (pisos de madera), CON PEQUENO PATIO ABIERTO, HACIA LA COCINA COMPLETA CON VENTANAL AL MISMO PATIO. DORMITORIO DE GRAN DIMENSION (pisos de madera),CON VENTANAL Y BALCON AL FRENTE. BANO PRINCIPAL ENORME.
VISITALO CON NUESTROS AGENTES.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a 3 1/2 cuadras de la Universidad UADE.Monserrat · 150 m · 51 m² · 2 amb · 1971USD 1.647/m²ajustado 1.472 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes. | Cevallos, Virrey Al 900Constitución · 400 m · 50 m² · 2 ambUSD 1.780/m²ajustado 1.854 · similitud 80
2 AMB - INMEJORABLE UBICACION - MUY LUMINOSOMonserrat · 250 m · 45 m² · 2 ambUSD 1.667/m²ajustado 1.576 · similitud 79
Venta PH 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 290 m · 53 m² · 2 amb · 1960USD 1.415/m²ajustado 1.311 · similitud 79
EXCELENTE DEPTO. DE ESTILO-PISOS Y ABERTURAS ORIGINALESMonserrat · 80 m · 55 m² · 3 amb · 1964USD 1.362/m²ajustado 1.288 · similitud 75
MONOAMBIENTE EN MONSERRAT LUMINOSO IDEAL INVERSIONMonserrat · 140 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.357 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 370 m
- SMorenoSubte · Línea C · 390 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 350 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 160 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.