1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Santiago Del Estero 300
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,7 % idade · +1,2 % segurança do entorno · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 150 m · 51 m² · 2 amb. · 1971USD 1.647/m²ajustado 1.472 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em ConstituciónConstitución · 400 m · 50 m² · 2 amb.USD 1.780/m²ajustado 1.854 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 250 m · 45 m² · 2 amb.USD 1.667/m²ajustado 1.576 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 290 m · 53 m² · 2 amb. · 1960USD 1.415/m²ajustado 1.311 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 80 m · 55 m² · 3 amb. · 1964USD 1.362/m²ajustado 1.288 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 140 m · 46 m² · 2 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.357 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 370 m
- SMorenoMetrô · Línea C · 390 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscola · Nivel primario común · 340 m
- PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 350 m
- PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidade · 160 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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