Appartement de 1 pièces à Balvanera — photo 1 sur 51 / 5 · 3 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Balvanera

Appartement de 1 pièces à Balvanera

Dean Funes Al 900

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
28 m²
Couverte
28 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
17 ans (2009)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Cómodo y luminoso departamento de un ambiente lateral.
Ambiente amplio, con pisos cerámicos, posee un sector de cocina americana, con mesada y alacenas superiores e inferiores, anafe eléctrico de 2 hornallas.
Lavadero independiente con pileta.
Baño con ducha mampara de vidrio, vanitory.
Muy buena ubicación, en cercanía de múltiples medios de transporte.
Venta directa no condicionada.
AVISO: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Dean Funes Al 900, Balvanera.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSHSPP55 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 967/m²fourchette USD 1 728–2 105/m² · pour cette surface USD 48 376–58 928
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 55 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 55 086.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,4 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Humberto 1° à 440 m (6 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 23, 41, 53, 61, 88, 96, 101, 118, 126, 188
92
Sécurité1 007 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
35
Écoles26 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra à 430 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia à 480 m
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 440 m
  • SJujuySubte · Línea E · 460 m
  • ELUIS JOSE CHORROARINÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • ERUFINO SANCHEZÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 430 m
  • PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 260 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 580 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 490 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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