דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 3 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Dean Funes Al 900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
28 מ״ר
מקורה
28 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
17 שנים (2009)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Cómodo y luminoso departamento de un ambiente lateral.
Ambiente amplio, con pisos cerámicos, posee un sector de cocina americana, con mesada y alacenas superiores e inferiores, anafe eléctrico de 2 hornallas.
Lavadero independiente con pileta.
Baño con ducha mampara de vidrio, vanitory.
Muy buena ubicación, en cercanía de múltiples medios de transporte.
Venta directa no condicionada.
AVISO: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Dean Funes Al 900, Balvanera.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSHSPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,967/m²טווח USD 1,728–2,105/m² · לשטח הזה USD 48,376–58,928
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 55,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 55,086.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+2.4 % שטח · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Humberto 1° במרחק 440 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 23, 41, 53, 61, 88, 96, 101, 118, 126, 188
92
ביטחון1,007 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
35
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra במרחק 430 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 480 מ׳
100
  • SHumberto 1°סובטה · Línea H · 440 מ׳
  • SJujuyסובטה · Línea E · 460 מ׳
  • ELUIS JOSE CHORROARINבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • ERUFINO SANCHEZבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 260 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 580 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 490 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.