1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Viamonte Al 2300. Entre Azcuenaga Y Pasteur
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
EN VENTA OPORTUNIDAD!!
4 AMBIENTES A RECICLAR CON AMPLIO PATIO
160 M2 TOTALES, 85 M2 DESCUBIERTOS
MUY LUMINOSO
LIVING COMEDOR, TOILLETE DE RECEPCIÓN, 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO,
COCINA CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO, LAVADERO.
AMPLIO Y LUMINOSO PATIO
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3505)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,6 % sécurité du quartier · -1,1 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 150 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 467/m²ajusté 3 056 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 160 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 714/m²ajusté 2 479 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 460 m · 160 m² · 4 p. · 2026USD 3 563/m²ajusté 3 701 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 187 m² · 4 p. · 1986USD 1 604/m²ajusté 1 978 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 270 m · 130 m² · 4 p. · 2026USD 1 808/m²ajusté 1 779 · similarité 75
Appartement à BalvaneraBalvanera · 420 m · 165 m² · 2026 · parkingUSD 2 727/m²ajusté 2 602 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 460 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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