1 / 5 · 20 más en el avisoBalvanera, Depto En Venta 4 Amb Hermoso Patio
Viamonte Al 2300. Entre Azcuenaga Y Pasteur
Ficha
- Superficie total
- 160 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
EN VENTA OPORTUNIDAD!!
4 AMBIENTES A RECICLAR CON AMPLIO PATIO
160 M2 TOTALES, 85 M2 DESCUBIERTOS
MUY LUMINOSO
LIVING COMEDOR, TOILLETE DE RECEPCIÓN, 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO,
COCINA CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO, LAVADERO.
AMPLIO Y LUMINOSO PATIO
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3505)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 270 m · 150 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.467/m²ajustado 3.056 · similitud 84
Venta De Departamento 4 Ambientes En El Barrio De BalvaneraBalvanera · 400 m · 160 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.714/m²ajustado 2.479 · similitud 83
Departamento En Venta - Balvanera- 4 AmbientesBalvanera · 460 m · 160 m² · 4 amb · 2026USD 3.563/m²ajustado 3.701 · similitud 76
Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 187 m² · 4 amb · 1986USD 1.604/m²ajustado 1.978 · similitud 76
Departamento Dúplex En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 270 m · 130 m² · 4 amb · 2026USD 1.808/m²ajustado 1.779 · similitud 75
Av Pueyrredon 915- Balvanera-gran Unidad Entrega 2028Balvanera · 420 m · 165 m² · 2026 · cocheraUSD 2.727/m²ajustado 2.602 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.