1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Viamonte 2700
Les données
- Surface totale
- 81 m²
- Couverte
- 81 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta – Barrio Norte
Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, sobre calle Viamonte, este departamento al frente ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno privilegiado.
Piso bajo
Al frente con balcón corrido
Dos habitaciones luminosas
Living comedor de buenas dimensiones
Baño completo
toilette
Baño de servicio (originalmente era el de la dependencia)
Cocina refaccionada con lavadero integrado
Baulera propia en Sótano
Su distribución es práctica y bien resuelta, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y listo para mudarse.
Ideal para familias, tanto para vivienda como para inversión.
Barrio Norte – Excelente conectividad, con cercanía a transporte público, universidades, comercios y espacios culturales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 81 m² · 3 p. · 1976USD 1 790/m²ajusté 2 057 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 87 m² · 3 p. · 1966USD 1 943/m²ajusté 2 374 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 80 m² · 3 p. · 1986USD 1 125/m²ajusté 1 214 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 85 m² · 3 p. · 2016USD 2 035/m²ajusté 2 002 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 78 m² · 3 p. · 2004USD 2 436/m²ajusté 2 483 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 80 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 936/m²ajusté 1 929 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 260 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 270 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.