1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Av. Pueyrredon Al 800
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 71 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso de 4 ambientes con palier privado - Último piso Av. Pueyrredón
Amplio semipiso ubicado en el último piso, con palier privado y excelente vista abierta a la ciudad.
La propiedad cuenta con living de generosas dimensiones, hall de distribución, toilette de recepción, cocina amplia con conexión para lavarropas y doble acceso: entrada principal y entrada de servicio por cocina con ascensor independiente que conecta hasta la cochera.
Dispone de dos dormitorios con placard, un tercer ambiente ideal como escritorio o dormitorio adicional, y baño completo con bañera.
Se destaca su balcón cerrado con vista panorámica, que funciona como un espacio extra aprovechable durante todo el año.
Cuenta además con aire acondicionado en todos los ambientes.
Ubicado sobre Av. Pueyrredón, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
AVISO LEGAL: No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.
XINTEL(ROJ-ROJ-916)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · -1,8 % âge · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 81 m² · 4 p. · 1966USD 1 605/m²ajusté 1 962 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 81 m² · 3 p. · 1976USD 1 790/m²ajusté 2 065 · similarité 87
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 82 m² · 4 p. · 1980USD 2 012/m²ajusté 2 385 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 90 m² · 4 p. · 1968USD 1 544/m²ajusté 1 778 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 82 m² · 4 p. · 1975 · parkingUSD 1 915/m²ajusté 2 027 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 86 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 849/m²ajusté 1 787 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 240 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 450 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 300 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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