דירה, 4 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 4 חד׳, Balvanera

Jujuy Al 100

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
84 מ״ר
מקורה
84 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
41 שנים (1985)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Luminoso 4 Ambientes en Esquina | Piso 11 | Balvanera
Ubicación Estratégica: Jujuy al 100, a pasos de las avenidas Rivadavia y Pueyrredón. Conectividad total: a metros de la estación de Subte Línea H y A, y de la estación de Tren Sarmiento. Innumerables líneas de colectivo en la zona.
El Departamento:
Ubicado en un piso 11, esta unidad destaca por su excepcional luminosidad y vistas abiertas al ser una propiedad en esquina. Cada ambiente recibe sol directo durante gran parte del día.
Superficie: 84 m2 totales muy bien distribuidos.
Living-Comedor: Espacioso, con balcón francés que aporta ventilación y una vista panorámica de la ciudad.
Dormitorios: Tres dormitorios cómodos, todos con ventanas al exterior.
Cocina y Servicios: Cocina independiente de generosas dimensiones, zona de lavadero separada y una dependencia de servicio (ideal para escritorio o cuarto dormitorio).
Baños: Un baño completo y dos toilettes.
Puntos Destacados:
Apto Crédito Hipotecario.
Piso 10: Silencioso y con gran vista.
Disposición en esquina: Ventilación cruzada y luz natural permanente.
Cochera Opcional: Disponible por USD 10.000.
Un departamento ideal tanto para familias que buscan amplitud y cercanía a todo, como para inversores por su ubicación neurálgica.
EMMANUEL ALEJANDRO REYMATRICULA CUCICBA 8581
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPSEPEESPH120k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,328/m²טווח USD 1,245–1,566/m² · לשטח הזה USD 104,544–131,574
‎+8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 120,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 111,524.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-6.9 % ביטחון בסביבה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.7 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza De Miserere במרחק 190 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 29 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 7, 8, 19, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68
100
ביטחון2,212 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Miserere במרחק 250 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
84
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 760 מ׳
100
  • SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 190 מ׳
  • SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 270 מ׳
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 30 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
  • PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 450 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.