1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Av. Jujuy Al 400
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCELENTE DOS AMBIENTES EN BALVANERA!
TOTALMENTE RECICLADO.
VISTA ABIERTA!
Confortable unidad dos ambientes al frente. Muy luminosa!
Gran balcón de 4 x 1.20!
Amplio living comedor de 4.85 x 3 con pisos de porcelanato. Cocina integrada con mesada y bajo mesada nuevo. Conexión para lavarropas.
Dormitorio de 2.70 x 2.50 con gran placard y salida al balcón.
Baño completo totalmente refaccionado.
Cañería e instalación eléctrica hecha a nueva.
Servicios individuales. Bajas expensas.
APTO CREDITO.
Excelente ubicación sobre av. Jujuy y av. Belgrano. A metros del subte linea H estación Venezuela. Frente a la plaza Manzana 66. Gran vista verde.
Rodeado de comercios, locales gastronómicos y diversos medios de transporte. Próximo al subte linea A y av. Rivadavia.
Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043
Tel.: 4777-0011 /4771-8400
contacto@sabatiniprop.com
TASACIONES EN EL DIA
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Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,8 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +1 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 40 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 600 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 120 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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