1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Jujuy Al 400
Ficha
- Metragem total
- 34 m²
- Coberta
- 29 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
EXCELENTE DOS AMBIENTES EN BALVANERA!
TOTALMENTE RECICLADO.
VISTA ABIERTA!
Confortable unidad dos ambientes al frente. Muy luminosa!
Gran balcón de 4 x 1.20!
Amplio living comedor de 4.85 x 3 con pisos de porcelanato. Cocina integrada con mesada y bajo mesada nuevo. Conexión para lavarropas.
Dormitorio de 2.70 x 2.50 con gran placard y salida al balcón.
Baño completo totalmente refaccionado.
Cañería e instalación eléctrica hecha a nueva.
Servicios individuales. Bajas expensas.
APTO CREDITO.
Excelente ubicación sobre av. Jujuy y av. Belgrano. A metros del subte linea H estación Venezuela. Frente a la plaza Manzana 66. Gran vista verde.
Rodeado de comercios, locales gastronómicos y diversos medios de transporte. Próximo al subte linea A y av. Rivadavia.
Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043
Tel.: 4777-0011 /4771-8400
contacto@sabatiniprop.com
TASACIONES EN EL DIA
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AVISO LEGAL:
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,8 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +1 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 35 m² · 2 amb. · 1961USD 1.643/m²ajustado 1.823 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 34 m² · 2 amb. · 1980USD 1.735/m²ajustado 1.620 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 39 m² · 2 amb. · 1986USD 1.513/m²ajustado 1.494 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 40 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 600 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 480 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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