ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Av. Jujuy Al 400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
34 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

EXCELENTE DOS AMBIENTES EN BALVANERA!
TOTALMENTE RECICLADO.
VISTA ABIERTA!
Confortable unidad dos ambientes al frente. Muy luminosa!
Gran balcón de 4 x 1.20!
Amplio living comedor de 4.85 x 3 con pisos de porcelanato. Cocina integrada con mesada y bajo mesada nuevo. Conexión para lavarropas.
Dormitorio de 2.70 x 2.50 con gran placard y salida al balcón.
Baño completo totalmente refaccionado.
Cañería e instalación eléctrica hecha a nueva.
Servicios individuales. Bajas expensas.
APTO CREDITO.
Excelente ubicación sobre av. Jujuy y av. Belgrano. A metros del subte linea H estación Venezuela. Frente a la plaza Manzana 66. Gran vista verde.
Rodeado de comercios, locales gastronómicos y diversos medios de transporte. Próximo al subte linea A y av. Rivadavia.
Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043
Tel.: 4777-0011 /4771-8400
contacto@sabatiniprop.com
TASACIONES EN EL DIA
TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.
AVISO LEGAL:
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEEPEEHSPSP73 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 634/m²диапазон USD 1 509–1 870/м² · для этой площади USD 51 321–63 578
+31 % к аналогамЗапрашивают USD 73 000; скорректированные аналоги дают USD 55 572.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,8 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +1 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 40 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 336 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
14
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Manzana 66 — 120 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 530 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 40 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 600 м
  • EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 260 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 120 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 110 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 570 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 480 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.