1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Av. Jujuy Al 400
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
EXCELENTE DOS AMBIENTES EN BALVANERA!
TOTALMENTE RECICLADO.
VISTA ABIERTA!
Confortable unidad dos ambientes al frente. Muy luminosa!
Gran balcón de 4 x 1.20!
Amplio living comedor de 4.85 x 3 con pisos de porcelanato. Cocina integrada con mesada y bajo mesada nuevo. Conexión para lavarropas.
Dormitorio de 2.70 x 2.50 con gran placard y salida al balcón.
Baño completo totalmente refaccionado.
Cañería e instalación eléctrica hecha a nueva.
Servicios individuales. Bajas expensas.
APTO CREDITO.
Excelente ubicación sobre av. Jujuy y av. Belgrano. A metros del subte linea H estación Venezuela. Frente a la plaza Manzana 66. Gran vista verde.
Rodeado de comercios, locales gastronómicos y diversos medios de transporte. Próximo al subte linea A y av. Rivadavia.
Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043
Tel.: 4777-0011 /4771-8400
contacto@sabatiniprop.com
TASACIONES EN EL DIA
TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.
AVISO LEGAL:
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +1 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Reciclado A Nuevo En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.971/m²ajustado 1.971 · similitud 97
Departamento En BalvaneraBalvanera · 40 m · 35 m² · 2 amb · 1966USD 1.543/m²ajustado 1.629 · similitud 91
Departamento 2 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 130 m · 32 m² · 2 amb · 1986USD 2.031/m²ajustado 1.957 · similitud 86
Venta Departamento Reciclado B° BalvaneraBalvanera · 180 m · 35 m² · 2 amb · 1961USD 1.643/m²ajustado 1.823 · similitud 85
Dpto | 2 Amb | Piso Alto | Vista Panoramica | 37 M2 |Balvanera · 260 m · 36 m² · 2 amb · 1980USD 1.806/m²ajustado 1.870 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 360 m · 34 m² · 2 amb · 1980USD 1.735/m²ajustado 1.620 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 40 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 600 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.