1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina 1905
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Castagnolo Propiedades - Mat 8275
Tasador, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario.
Cómodo departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso, con balcón y una excelente distribución. Se encuentra en la zona de Congreso/Balvanera, con fácil acceso a distintos medios de transporte y servicios.
Características principales:
• Living comedor
• Balcón
• Dos dormitorios
• Cocina con muebles bajo y sobre mesada y alacena
• Baño completo
• Lavadero
• 43 m² cubiertos
• 47 m² totales
Excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
Agendá tu visita y conocelo.
Precio: USD 85.000
Superficie cubierta: 43 m²
Superficie total: 47 m²
Dormitorios: 2
Piso: 2°
Castagnolo Propiedades - Mat 8275
Tasador, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SPascoSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 430 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 160 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 320 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 910 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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