1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Balcón Alsina Al 1900, Congreso/balvanera
Adolfo Alsina 1905
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Castagnolo Propiedades - Mat 8275
Tasador, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario.
Cómodo departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso, con balcón y una excelente distribución. Se encuentra en la zona de Congreso/Balvanera, con fácil acceso a distintos medios de transporte y servicios.
Características principales:
• Living comedor
• Balcón
• Dos dormitorios
• Cocina con muebles bajo y sobre mesada y alacena
• Baño completo
• Lavadero
• 43 m² cubiertos
• 47 m² totales
Excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
Agendá tu visita y conocelo.
Precio: USD 85.000
Superficie cubierta: 43 m²
Superficie total: 47 m²
Dormitorios: 2
Piso: 2°
Castagnolo Propiedades - Mat 8275
Tasador, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 260 m · 47 m² · 3 amb · 1991USD 1.830/m²ajustado 1.776 · similitud 86
Av. Rivadavia Al 2000 - 51 M2 2 Bauleras ImpecableBalvanera · 260 m · 51 m² · 3 amb · 1986USD 1.706/m²ajustado 1.725 · similitud 83
Departamento En Venta De 1 Dormitorio En BalvaneraBalvanera · 280 m · 45 m² · 3 amb · 1976USD 1.556/m²ajustado 1.564 · similitud 82
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 40 m · 49 m² · 2 amb · 1976USD 1.429/m²ajustado 1.514 · similitud 82
Combate De Los Pozos -moreno Muy Buen 2 Amb De 46 M2 ImpecableBalvanera · 30 m · 46 m² · 2 amb · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.575 · similitud 81
Venta 3 Ambientes Apto Credito Apto ProfesionalBalvanera · 140 m · 56 m² · 3 amb · 1984USD 1.498/m²ajustado 1.534 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- SPascoSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 430 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 160 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 320 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.