1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., Balvanera
Adolfo Alsina 1905
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Castagnolo Propiedades - Mat 8275
Tasador, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario.
Cómodo departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso, con balcón y una excelente distribución. Se encuentra en la zona de Congreso/Balvanera, con fácil acceso a distintos medios de transporte y servicios.
Características principales:
• Living comedor
• Balcón
• Dos dormitorios
• Cocina con muebles bajo y sobre mesada y alacena
• Baño completo
• Lavadero
• 43 m² cubiertos
• 47 m² totales
Excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
Agendá tu visita y conocelo.
Precio: USD 85.000
Superficie cubierta: 43 m²
Superficie total: 47 m²
Dormitorios: 2
Piso: 2°
Castagnolo Propiedades - Mat 8275
Tasador, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 47 м² · 3 комн. · 1991USD 1 830/m²с поправкой 1 776 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 51 м² · 3 комн. · 1986USD 1 706/m²с поправкой 1 725 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 45 м² · 3 комн. · 1976USD 1 556/m²с поправкой 1 564 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 49 м² · 2 комн. · 1976USD 1 429/m²с поправкой 1 514 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 46 м² · 2 комн. · 1966USD 1 457/m²с поправкой 1 575 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 56 м² · 3 комн. · 1984USD 1 498/m²с поправкой 1 534 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 м
- SPascoSubte · Línea A · 500 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 160 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 320 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 910 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.