1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Adolfo Alsina 1905
Ficha
- Metragem total
- 47 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Castagnolo Propiedades - Mat 8275
Tasador, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario.
Cómodo departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso, con balcón y una excelente distribución. Se encuentra en la zona de Congreso/Balvanera, con fácil acceso a distintos medios de transporte y servicios.
Características principales:
• Living comedor
• Balcón
• Dos dormitorios
• Cocina con muebles bajo y sobre mesada y alacena
• Baño completo
• Lavadero
• 43 m² cubiertos
• 47 m² totales
Excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
Agendá tu visita y conocelo.
Precio: USD 85.000
Superficie cubierta: 43 m²
Superficie total: 47 m²
Dormitorios: 2
Piso: 2°
Castagnolo Propiedades - Mat 8275
Tasador, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 47 m² · 3 amb. · 1991USD 1.830/m²ajustado 1.776 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 51 m² · 3 amb. · 1986USD 1.706/m²ajustado 1.725 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 45 m² · 3 amb. · 1976USD 1.556/m²ajustado 1.564 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 49 m² · 2 amb. · 1976USD 1.429/m²ajustado 1.514 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 53 m² · 3 amb. · 1986USD 1.130/m²ajustado 1.137 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 46 m² · 2 amb. · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.575 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 270 m
- SPascoMetrô · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 430 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 160 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 320 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 910 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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