1 / 5 · altre 5 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Boulogne Sur Mer al 500
I dati
- Superficie totale
- 20 m²
- Coperta
- 20 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 92.500 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 1 ambiente amplio y luminoso, con pisos de parquet plastificado en excelente estado. El ambiente ofrece la posibilidad de ser dividido para una mejor distribución. Cuenta con cocina kitchenette con horno a gas y calefón, y baño completo. Ubicado en una zona estratégica sobre la calle Boulogne Sur Mer, esquina Av. Corrientes, a solo una cuadra de Av. Pueyrredón y cuatro cuadras de Av. Córdoba, con excelente conectividad gracias a la cercanía con las estaciones de subte B (Pueyrredón) y H (Corrientes). Ideal para vivienda o inversión.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,3 % superficie · +2,3 % età · -2 % verde · +1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 19 m² · 1 locali · 1971USD 1684/m²corretto 1732 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 21 m² · 1 localiUSD 1857/m²corretto 1849 · somiglianza 74
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 18 m² · 1 locali · 1966USD 2167/m²corretto 2258 · somiglianza 73
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 24 m² · 1 locali · 1996USD 1625/m²corretto 1556 · somiglianza 71
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 24 m² · 1 locali · 1976USD 1875/m²corretto 1979 · somiglianza 71
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 330 m · 26 m² · 1 locali · 1976USD 1804/m²corretto 1919 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 150 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 220 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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