Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Boulogne Sur Mer al 500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
20 m²
Coperta
20 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 92.500 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 1 ambiente amplio y luminoso, con pisos de parquet plastificado en excelente estado. El ambiente ofrece la posibilidad de ser dividido para una mejor distribución. Cuenta con cocina kitchenette con horno a gas y calefón, y baño completo. Ubicado en una zona estratégica sobre la calle Boulogne Sur Mer, esquina Av. Corrientes, a solo una cuadra de Av. Pueyrredón y cuatro cuadras de Av. Córdoba, con excelente conectividad gracias a la cercanía con las estaciones de subte B (Pueyrredón) y H (Corrientes). Ideal para vivienda o inversión.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEEEESP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1919/m²intervallo USD 1812–2258/m² · per questa superficie USD 36.245–45.167
+43% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 55.000; i comparabili corretti indicano USD 38.381.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,3 % superficie · +2,3 % età · -2 % verde · +1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Corrientes a 130 m (2 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Sicurezza2532 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Miserere a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
88
  • SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 690 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 700 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 500 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 220 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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