1 / 21PH de 6 pièces à Balvanera
Deán Funes 400
Les données
- Surface totale
- 206 m²
- Couverte
- 140 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 7 ans (2019)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matías Helman
ACCESO: Primer piso por escalera
PRIMER PISO
-COCINA SEPARADA (2,92 x 4,27m)
-BALCON DE COCINA (1,58 x 0,50m)
-LIVING COMEDOR (5,6 x 4,3m)
-BALCON DE LIVING COMEDOR (1,15 x 4,66m)
-BAÑO (2,25 x 1.6m)
-HABITACION 1 (3,28 x 4m | Altura: 2m)
-ENTRE PISO DE HABITACION 1 (2,6 x 4m | Altura: 1,9m)
-HABITACION 2 (4 x 4m | Altura: 2,07m)
-ENTRE PISO DE HABITACION 2 (2,32 x 4m | Altura: 1,81m)
-LAVADERO (2,24 x 2,7m)
SEGUNDO PISO
-BAÑO (3,14 x 1,48m)
-QUINCHO CON PARRILLA (4,4 x 6,3m)
-TERRAZA (9 x 6,6m)
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188, 194
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1214
Nota: Las imágenes de esta publicación han sido editadas y/o mejoradas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) para optimizar su calidad visual.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +39,3 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,4 % sécurité du quartier · +3,3 % surface · +0,9 % distance au subte · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 200 m² · 6 p. · 1950USD 765/m²ajusté 1 093 · similarité 66
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 250 m² · 6 p. · 1926USD 1 596/m²ajusté 2 447 · similarité 65
PH de 6 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 278 m² · 6 p. · 2006USD 953/m²ajusté 1 069 · similarité 63
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 278 m² · 6 p. · 2006USD 953/m²ajusté 1 069 · similarité 63
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 229 m² · 4 p. · 2026USD 1 288/m²ajusté 1 232 · similarité 60
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 247 m² · 6 p. · 1976USD 1 154/m²ajusté 1 468 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 300 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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