1 / 14PH de 4 pièces à Balvanera
La Rioja Al 700
Les données
- Surface totale
- 229 m²
- Couverte
- 229 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
SE VENDE HERMOSO PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS
100% RECICLADO CON 229 M2 TOTALES
TERRAZA PROPIA DE 85 M2 CON QUINCHO Y TOILETTE
1o PISO AL FRENTE CON BALCON Y ENTRADA INDEPENDIENTE
3 DORMITORIOS ( EL PRINCIPAL EN SUITE )
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SUPER LUMINOSO
SE UBICA EN BALVANERA AL LIIMITE CON BOEDO
LISTO PARA ESCRITURAR Y APTO CREDITO BANCARIO
AGENDA TU VISITA 1164379056
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- Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115
Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +43,8 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,1 % espaces verts · -0,5 % surface · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 223 m² · 4 p. · 1946USD 1 323/m²ajusté 1 893 · similarité 84
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 244 m² · 4 p. · 1946USD 1 209/m²ajusté 1 689 · similarité 74
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 244 m² · 5 p. · 1946USD 1 209/m²ajusté 1 671 · similarité 69
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 260 m · 167 m² · 4 p. · 2006USD 850/m²ajusté 912 · similarité 65
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 206 m² · 6 p. · 2019USD 1 311/m²ajusté 1 370 · similarité 60
PH de 8 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 250 m² · 8 p. · 1945USD 548/m²ajusté 750 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 720 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONÉcole · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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