1 / 21PH de 6 ambientes em Balvanera
Deán Funes 400
Ficha
- Metragem total
- 206 m²
- Coberta
- 140 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 7 anos (2019)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matías Helman
ACCESO: Primer piso por escalera
PRIMER PISO
-COCINA SEPARADA (2,92 x 4,27m)
-BALCON DE COCINA (1,58 x 0,50m)
-LIVING COMEDOR (5,6 x 4,3m)
-BALCON DE LIVING COMEDOR (1,15 x 4,66m)
-BAÑO (2,25 x 1.6m)
-HABITACION 1 (3,28 x 4m | Altura: 2m)
-ENTRE PISO DE HABITACION 1 (2,6 x 4m | Altura: 1,9m)
-HABITACION 2 (4 x 4m | Altura: 2,07m)
-ENTRE PISO DE HABITACION 2 (2,32 x 4m | Altura: 1,81m)
-LAVADERO (2,24 x 2,7m)
SEGUNDO PISO
-BAÑO (3,14 x 1,48m)
-QUINCHO CON PARRILLA (4,4 x 6,3m)
-TERRAZA (9 x 6,6m)
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188, 194
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1214
Nota: Las imágenes de esta publicación han sido editadas y/o mejoradas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) para optimizar su calidad visual.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +39,3 % idade · +4,9 % banheiros · -3,4 % segurança do entorno · +3,3 % metragem · +0,9 % distância do metrô · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 200 m² · 6 amb. · 1950USD 765/m²ajustado 1.093 · similaridade 66
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 250 m² · 6 amb. · 1926USD 1.596/m²ajustado 2.447 · similaridade 65
PH de 6 ambientes em BoedoBoedo · 350 m · 278 m² · 6 amb. · 2006USD 953/m²ajustado 1.069 · similaridade 63
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 278 m² · 6 amb. · 2006USD 953/m²ajustado 1.069 · similaridade 63
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 229 m² · 4 amb. · 2026USD 1.288/m²ajustado 1.232 · similaridade 60
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 400 m · 247 m² · 6 amb. · 1976USD 1.154/m²ajustado 1.468 · similaridade 60
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 220 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 590 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscola · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 300 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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