1 / 19Venta Depto 3 Amb Remodelado En Balvanera
Tomás De Anchorena Al 200
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
REBAJADO!!!
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE ESTACIÓN DE TREN ONCE, BARRIO BALVANERA.
MUY LUMINOSO Y ACCESO INMEDIATO A TRANSPORTE PÚBLICO.
LIVING-COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO, AL FRENTE; PISO DE PARQUET.
COCINA AMUEBLADA
HALL DE DISTRIBUCIÓN PISO CERÁMICO.
DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE C/PLACARD.
DORMITORIO AL CONTRAFRENTE (PULMÓN) LUMINOSO.
BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA.
EDIFICIO C/TERRAZA COMPARTIDA.
NOTA: EL VALOR PUBLICADO ES LIBRE DE GASTOS.
ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR POR EL CORREDOR DE LA LINEA DE TREN SARMIENTO (A CONVENIR).
MUY BAJAS EXPENSAS.
MUY BAJOS SERVICIOS.
Se deja expresa constancia que
Acepta permuta
Servicios: Cloacas, Gas
XINTEL(VTE-VTE-17)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,8 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,5 % espacios verdes · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph De 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 280 m · 53 m² · 3 amb · 1974USD 1.358/m²ajustado 1.269 · similitud 79
Vende 2 Ambientes Refaccionado Con 2 Patios Y Expensas BajasBalvanera · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 1978USD 1.682/m²ajustado 1.492 · similitud 75
Venta PH 2 Ambientes con Patio y Baulera – Apto Crédito – BalvaneraBalvanera · 320 m · 46 m² · 2 amb · 1971USD 1.587/m²ajustado 1.483 · similitud 71
Venta Ph 2 Amb BalvaneraBalvanera · 200 m · 38 m² · 2 amb · 1960USD 1.368/m²ajustado 1.286 · similitud 65
Ph En Venta Zona Abasto, Con Entrepiso, Patio Y Terraza. 4 Ambientes. Dos Departamentos Luminosos.Balvanera · 110 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 1.463/m²ajustado 1.031 · similitud 64
Venta Dto 2 Amb Balvanera 45 M2 CubiertosBalvanera · 460 m · 43 m² · 3 amb · 1986USD 907/m²ajustado 777 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 400 m
- SLoriaSubte · Línea A · 460 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 150 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 620 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.