1 / 11PH de 2 pièces à Balvanera
Presidente Peron Al 2000
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 2 ambientes en Piso 1 Por escalera. Balvanera en edificio histórico. Cocina y Baño reciclados. Pisos de Pinotea. Cocina a Gas. Termotanque eléctrico.Dormitorio con estufa eléctrica y ventilador de techo.Dormitorio AA frio / calor.
UBICACIóN
Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cercano a Av. Callao, Av. Rivadavia y cuadras de Av.Pueyrredon, con rápido acceso al Metrobús y lineas de Subte.
Una propiedad en zona del casco Historico.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
ISABEL DE MARCO REAL ESTATE
CUCICBA Matrícula N.o 4745
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · +6,2 % surface · -4,7 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier · -1,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 45 m² · 2 p. · 1980USD 1 289/m²ajusté 1 062 · similarité 66
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 45 m² · 2 p. · 1980USD 1 281/m²ajusté 1 056 · similarité 66
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 500 m · 45 m² · 2 p. · 1976USD 1 911/m²ajusté 1 574 · similarité 65
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 76 m² · 3 p. · 1945USD 1 697/m²ajusté 1 841 · similarité 58
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 70 m² · 3 p. · 1961USD 1 371/m²ajusté 1 316 · similarité 52
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 79 m² · 4 p. · 1976USD 1 127/m²ajusté 1 041 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 300 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 530 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 190 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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