1 / 13PH de 3 pièces à Balvanera
Sarandí 100
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Matías Helman
VENTA PH 3 AMBIENTES | BALVANERA
Ubicado en PB, con excelente distribucion y vista al jardin central del edificio
Living (6,45 x 3,15m)
Entrepiso (3,15 x 3m)
Habitación (5,26 x 3,43m)
Baño (2,35 x 1,7m)
Cocina (1,65 x 3,57m)
Patio (4 x 2,56m)
Lavadero (1,3 x 1m)
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3C
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Código Postal: 1081
Superficie total: 57,54m2
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,8 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +2,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 72 m² · 3 p. · 1956USD 1 014/m²ajusté 985 · similarité 79
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 72 m² · 3 p. · 1951USD 1 014/m²ajusté 1 007 · similarité 78
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 72 m² · 4 p. · 1986USD 1 931/m²ajusté 1 730 · similarité 77
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 82 m² · 3 p. · 1956USD 976/m²ajusté 965 · similarité 72
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 79 m² · 4 p. · 1976USD 1 076/m²ajusté 1 036 · similarité 65
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 60 m² · 2 p. · 1981USD 1 483/m²ajusté 1 266 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 220 m
- SPascoSubte · Línea A · 360 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 320 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 330 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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