1 / 11Ph En Balvanera
Presidente Peron Al 2000
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 2 ambientes en Piso 1 Por escalera. Balvanera en edificio histórico. Cocina y Baño reciclados. Pisos de Pinotea. Cocina a Gas. Termotanque eléctrico.Dormitorio con estufa eléctrica y ventilador de techo.Dormitorio AA frio / calor.
UBICACIóN
Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cercano a Av. Callao, Av. Rivadavia y cuadras de Av.Pueyrredon, con rápido acceso al Metrobús y lineas de Subte.
Una propiedad en zona del casco Historico.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
ISABEL DE MARCO REAL ESTATE
CUCICBA Matrícula N.o 4745
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +6,2 % superficie · -4,7 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 2 Ambientes con Amplio PatioBalvanera · 420 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.289/m²ajustado 1.062 · similitud 66
Oportunidad! Valor M2 U$s 1422 Venta Ph 2 Amb BalvaneraBalvanera · 420 m · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.281/m²ajustado 1.056 · similitud 66
Ph En Venta 2 Ambientes Con Patio En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 500 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 1.911/m²ajustado 1.574 · similitud 65
Venta - 3 Ambientes Con Cocina - Lavadero - Toilette - BalvaneraBalvanera · 160 m · 76 m² · 3 amb · 1945USD 1.697/m²ajustado 1.841 · similitud 58
Venta Ph 3 Ambientes Patio Lavadero Jardin ExceleBalvanera · 360 m · 70 m² · 3 amb · 1961USD 1.371/m²ajustado 1.316 · similitud 52
PH en BalvaneraBalvanera · 280 m · 79 m² · 4 amb · 1976USD 1.127/m²ajustado 1.041 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 300 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 190 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.