1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Av. Belgrano al 1800
Les données
- Surface totale
- 56 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se vende depto excelente zona en balvanera limite congreso 3 ambientes al frente con balcón en Balvanera! Ubicado en un sexto piso, vista abierta. Cuenta con un living-comedor espacioso con salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dos cómodos dormitorios con placard, cocina independiente funcional y baño completo.? Una ubicación estratégica en el corazón de Balvanera: a metros de múltiples medios de transporte (subte y colectivos), comercios, universidades y centros de salud. Una oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. ¡Múdate a la comodidad que buscas! Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -3,6 % âge · -1,8 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 56 m² · 3 p. · 1976USD 1 696/m²ajusté 1 696 · similarité 99
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 56 m² · 3 p. · 1981USD 1 607/m²ajusté 1 551 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 60 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 2 150/m²ajusté 1 861 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 190 m · 52 m² · 3 p.USD 1 716/m²ajusté 1 700 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 45 m² · 3 p. · 1976USD 1 556/m²ajusté 1 444 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 370 m · 56 m² · 3 p.USD 1 250/m²ajusté 1 249 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 510 m
- SPascoSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 520 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 550 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1000 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.