1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento en Venta 3 Ambientes
Av. Belgrano al 1800
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Se vende depto excelente zona en balvanera limite congreso 3 ambientes al frente con balcón en Balvanera! Ubicado en un sexto piso, vista abierta. Cuenta con un living-comedor espacioso con salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dos cómodos dormitorios con placard, cocina independiente funcional y baño completo.? Una ubicación estratégica en el corazón de Balvanera: a metros de múltiples medios de transporte (subte y colectivos), comercios, universidades y centros de salud. Una oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. ¡Múdate a la comodidad que buscas! Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 AmbientesBalvanera · misma dirección · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.696 · similitud 99
Venta Departamento 3 Ambientes | Frente Con Balcón | Balvanera | Esquina MorenoBalvanera · 180 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.607/m²ajustado 1.551 · similitud 89
Departamento En Venta, 3 Ambientes Con Cochera En Balvanera.Balvanera · 170 m · 60 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.150/m²ajustado 1.861 · similitud 87
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, MUY BUEN ESTADO, EXCELENTE UBICACIÓNMonserrat · 190 m · 52 m² · 3 ambUSD 1.716/m²ajustado 1.700 · similitud 84
Departamento En Venta De 1 Dormitorio En BalvaneraBalvanera · 30 m · 45 m² · 3 amb · 1976USD 1.556/m²ajustado 1.444 · similitud 83
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, APTO PROFESIONAL, EXCELENTE UBICACIÓNMonserrat · 370 m · 56 m² · 3 ambUSD 1.250/m²ajustado 1.249 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 510 m
- SPascoSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 550 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1000 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.