1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Av Montes De Oca Al 200. Entre Ituzaingo Y Doctor Enrique Finochietto
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 95 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 90 ans (1936)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal
Apto mascotas. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al lateral piso 4, último piso. Reciclado a nuevo.
Superficie total de 95m2. Luminoso y ventilado.
Hall recibidor, Living comedor, Cocina, Dormitorio en Suite con Baño completo, Toilette.
Cuarto de múltiples usos situado en una entreplanta que se podría usar como segundo dormitorio.
Agua caliente y calefacción por radiadores generada por caldera independiente a gas natural instalada en el lavadero.
Tiene 2 baños, 1 completo en suite con ventilación al exterior + 1 toilette de recepción.
Portero visor.
ABERTURAS, PISOS y CERRAMIENTOS ORIGINALES (conservados de la época de la construcción de Edificio).
Expensas $ 230.000 (Septiembre 2026).
Antigüedad original 90 años. La unidad esta reciclada a nuevo.
Edificio con Sum y Parrilla en terraza, de uso común. El edificio posee 1 ascensor, son 4 uf por planta, encargado con vivienda.
Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195
Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA)
Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida. Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7789)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -33,5 % âge · -12,7 % parking · +3,5 % sécurité du quartier · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 60 m · 89 m² · 3 p. · 1956USD 2 247/m²ajusté 2 025 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 89 m² · 3 p. · 2026USD 2 444/m²ajusté 1 602 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 170 m · 94 m² · 4 p.USD 2 671/m²ajusté 2 764 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 50 m · 79 m² · 3 p. · 1958USD 2 177/m²ajusté 1 903 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 95 m² · 4 p. · 2026USD 2 643/m²ajusté 1 748 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 140 m · 89 m² · 3 p. · 2026USD 2 444/m²ajusté 1 654 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05École · Nivel secundario común · 110 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENÉcole · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 110 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- PPlaza Casa CunaEspace vert · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresEspace vert · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.