1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Av Montes De Oca Al 200. Entre Ituzaingo Y Doctor Enrique Finochietto
I dati
- Superficie totale
- 95 m²
- Coperta
- 95 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 90 anni (1936)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal
Apto mascotas. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al lateral piso 4, último piso. Reciclado a nuevo.
Superficie total de 95m2. Luminoso y ventilado.
Hall recibidor, Living comedor, Cocina, Dormitorio en Suite con Baño completo, Toilette.
Cuarto de múltiples usos situado en una entreplanta que se podría usar como segundo dormitorio.
Agua caliente y calefacción por radiadores generada por caldera independiente a gas natural instalada en el lavadero.
Tiene 2 baños, 1 completo en suite con ventilación al exterior + 1 toilette de recepción.
Portero visor.
ABERTURAS, PISOS y CERRAMIENTOS ORIGINALES (conservados de la época de la construcción de Edificio).
Expensas $ 230.000 (Septiembre 2026).
Antigüedad original 90 años. La unidad esta reciclada a nuevo.
Edificio con Sum y Parrilla en terraza, de uso común. El edificio posee 1 ascensor, son 4 uf por planta, encargado con vivienda.
Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195
Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA)
Ley 5115: Apto para personas con movilidad reducida. Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7789)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -33,5 % età · -12,7 % posto auto · +3,5 % sicurezza della zona · -1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 60 m · 89 m² · 3 locali · 1956USD 2247/m²corretto 2025 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 89 m² · 3 locali · 2026USD 2444/m²corretto 1602 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 170 m · 94 m² · 4 localiUSD 2671/m²corretto 2764 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 50 m · 79 m² · 3 locali · 1958USD 2177/m²corretto 1903 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 95 m² · 4 locali · 2026USD 2643/m²corretto 1748 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 140 m · 89 m² · 3 locali · 2026USD 2444/m²corretto 1654 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 110 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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