1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Avenida Martín García 400
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 113 ans (1913)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Amalia Soster
DEPARTAMENTO EN BARRACAS OPORTUNIDAD!
La propiedad se encuentra en un 2° piso de un edificio emblemático a una cuadra de Parque Lezama.
Edificio Juan B. Justo es una histórica vivienda colectiva ubicada en la Avenida Martín García al 400 (esquina Bolívar). Inaugurado en 1913 y remodelado en el año 1938. Monumento histórico desde 2015.
2 ambientes al frente hacia calle Bolívar.
Hall de recepción con espacio para escritorio.
Living luminoso con pisos de pinotea originales.
Cocina comedor, espacio integrado.
Baño con ducha y con posibilidad de ampliación.
Habitación con puerta de vidrio hacia el living que la hace más luminosa y también comunicada con una puerta hacia cocina comedor.
Cuenta con un placard de doble hoja corredizas, interior impecable y moderno.
Aire acondicionado frío-calor.
Techos altos, aberturas de época, amplia vista a calle Bolivar.
Todos los espacios están comunidados y a la vez pueden ser independientes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -40,1 % âge · -12,7 % parking · -1,6 % sécurité du quartier · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 500 m
- EJUAN DE GARAYÉcole · Nivel primario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 500 m
- PParque LezamaEspace vert · Parque · 300 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 240 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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