1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Avenida Martín García 400
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 113 anos (1913)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Amalia Soster
DEPARTAMENTO EN BARRACAS OPORTUNIDAD!
La propiedad se encuentra en un 2° piso de un edificio emblemático a una cuadra de Parque Lezama.
Edificio Juan B. Justo es una histórica vivienda colectiva ubicada en la Avenida Martín García al 400 (esquina Bolívar). Inaugurado en 1913 y remodelado en el año 1938. Monumento histórico desde 2015.
2 ambientes al frente hacia calle Bolívar.
Hall de recepción con espacio para escritorio.
Living luminoso con pisos de pinotea originales.
Cocina comedor, espacio integrado.
Baño con ducha y con posibilidad de ampliación.
Habitación con puerta de vidrio hacia el living que la hace más luminosa y también comunicada con una puerta hacia cocina comedor.
Cuenta con un placard de doble hoja corredizas, interior impecable y moderno.
Aire acondicionado frío-calor.
Techos altos, aberturas de época, amplia vista a calle Bolivar.
Todos los espacios están comunidados y a la vez pueden ser independientes.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -40,1 % idade · -12,7 % garagem · -1,6 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1 km
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 500 m
- EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 500 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 300 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 240 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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