1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Avenida Martín García 400
I dati
- Superficie totale
- 36 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 113 anni (1913)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Amalia Soster
DEPARTAMENTO EN BARRACAS OPORTUNIDAD!
La propiedad se encuentra en un 2° piso de un edificio emblemático a una cuadra de Parque Lezama.
Edificio Juan B. Justo es una histórica vivienda colectiva ubicada en la Avenida Martín García al 400 (esquina Bolívar). Inaugurado en 1913 y remodelado en el año 1938. Monumento histórico desde 2015.
2 ambientes al frente hacia calle Bolívar.
Hall de recepción con espacio para escritorio.
Living luminoso con pisos de pinotea originales.
Cocina comedor, espacio integrado.
Baño con ducha y con posibilidad de ampliación.
Habitación con puerta de vidrio hacia el living que la hace más luminosa y también comunicada con una puerta hacia cocina comedor.
Cuenta con un placard de doble hoja corredizas, interior impecable y moderno.
Aire acondicionado frío-calor.
Techos altos, aberturas de época, amplia vista a calle Bolivar.
Todos los espacios están comunidados y a la vez pueden ser independientes.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -40,1 % età · -12,7 % posto auto · -1,6 % sicurezza della zona · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 80 m · 39 m² · 2 locali · 2026USD 2589/m²corretto 1572 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 80 m · 33 m² · 2 locali · 2026USD 1667/m²corretto 978 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 80 m · 33 m² · 2 locali · 2026USD 1667/m²corretto 978 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 260 m · 38 m² · 2 locali · 1991USD 1974/m²corretto 1373 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 500 m
- EJUAN DE GARAYScuola · Nivel primario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 500 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 300 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 240 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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