1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Barracas
Avenida Martín García 400
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 113 (1913)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Amalia Soster
DEPARTAMENTO EN BARRACAS OPORTUNIDAD!
La propiedad se encuentra en un 2° piso de un edificio emblemático a una cuadra de Parque Lezama.
Edificio Juan B. Justo es una histórica vivienda colectiva ubicada en la Avenida Martín García al 400 (esquina Bolívar). Inaugurado en 1913 y remodelado en el año 1938. Monumento histórico desde 2015.
2 ambientes al frente hacia calle Bolívar.
Hall de recepción con espacio para escritorio.
Living luminoso con pisos de pinotea originales.
Cocina comedor, espacio integrado.
Baño con ducha y con posibilidad de ampliación.
Habitación con puerta de vidrio hacia el living que la hace más luminosa y también comunicada con una puerta hacia cocina comedor.
Cuenta con un placard de doble hoja corredizas, interior impecable y moderno.
Aire acondicionado frío-calor.
Techos altos, aberturas de época, amplia vista a calle Bolivar.
Todos los espacios están comunidados y a la vez pueden ser independientes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -40,1 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -1,6 % безопасность окружения · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 100 м · 36 м² · 2 комн. · 1981USD 1 611/m²с поправкой 1 181 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 190 м · 36 м² · 2 комн. · 2026USD 2 278/m²с поправкой 1 341 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 80 м · 39 м² · 2 комн. · 2026USD 2 589/m²с поправкой 1 572 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 80 м · 33 м² · 2 комн. · 2026USD 1 667/m²с поправкой 978 · сходство 77
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 80 м · 33 м² · 2 комн. · 2026USD 1 667/m²с поправкой 978 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 260 м · 38 м² · 2 комн. · 1991USD 1 974/m²с поправкой 1 373 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 км
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 500 м
- EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 500 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 500 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 300 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 450 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 240 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 680 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 830 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.