1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Av Montes De Oca 675
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Montes de Oca al 600, en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con una superficie total de 77 m2 y una antiguedad aproximada de 80 años.
La propiedad dispone de un living comedor, cocina y lavadero separado, conformando una distribución funcional y cómoda.
Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida a un balcón interno. La unidad presenta disposición lateral y orientación norte, además de 3 m2 de superficie semicubierta.
Dispone de aire acondicionado y conexión a gas natural. El edificio cuenta con tres ascensores.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562434 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 650 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 220 m
- PPlaza Virrey VértizEspace vert · Plaza · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 260 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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