1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Av Montes De Oca 675
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Montes de Oca al 600, en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con una superficie total de 77 m2 y una antiguedad aproximada de 80 años.
La propiedad dispone de un living comedor, cocina y lavadero separado, conformando una distribución funcional y cómoda.
Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida a un balcón interno. La unidad presenta disposición lateral y orientación norte, además de 3 m2 de superficie semicubierta.
Dispone de aire acondicionado y conexión a gas natural. El edificio cuenta con tres ascensores.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562434 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,7 % idade · +4,9 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1,1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 650 m
- PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 220 m
- PPlaza Virrey VértizÁrea verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 260 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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