1 / 5 · 20 más en el avisoVenta. Departamento 3 Ambientes. Barracas.
Av Montes De Oca 675
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Montes de Oca al 600, en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con una superficie total de 77 m2 y una antiguedad aproximada de 80 años.
La propiedad dispone de un living comedor, cocina y lavadero separado, conformando una distribución funcional y cómoda.
Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida a un balcón interno. La unidad presenta disposición lateral y orientación norte, además de 3 m2 de superficie semicubierta.
Dispone de aire acondicionado y conexión a gas natural. El edificio cuenta con tres ascensores.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562434 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Con DependenciaBarracas · 80 m · 92 m² · 3 amb · 1946USD 1.728/m²ajustado 1.793 · similitud 84
Torres Solares - 3 Ambientes En Venta. Piso Alto Con Gran Balcón. Piscina, Sum, Gimnasio, Canchas De Tenis.Barracas · 80 m · 74 m² · 3 amb · 2011USD 3.108/m²ajustado 2.308 · similitud 80
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 310 m · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.759/m²ajustado 1.644 · similitud 79
Venta. Departamento. 3 Ambientes. Con Amenities.Barracas · 70 m · 71 m² · 3 amb · 2002USD 2.811/m²ajustado 2.164 · similitud 78
Isabel La Católica 355Barracas · 110 m · 96 m² · 3 ambUSD 3.215/m²ajustado 3.411 · similitud 77
4 Ambientes Al Contrafrente En Venta Barrio Barracas Sobre Avenida Montes De OcaBarracas · 40 m · 88 m² · 4 amb · 1956USD 1.818/m²ajustado 1.785 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 650 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.