1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Rocha Al 1600. Entre Isabel La Catolica Y Av Montes De Oca
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas - CABA
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Barracas, con inmejorable acceso a múltiples medios de transporte y comercios.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de confort diario. Desde allí se accede a una cómoda cocina independiente de cómodas dimensiones, equipada con muebles de algarrobo y lavadero incorporado.
A través de un pasillo distribuidor se desarrollan los dos dormitorios, ambos muy luminosos y con placard empotrado, además de un baño completo en excelente estado.
Todos los ambientes presentan muy buena ventilación, excelente distribución y se encuentran conservados en impecable estado general.
Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento y encanto de la Ciudad.
No dudes en coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1033)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · -12,7 % parking · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 240 m · 68 m² · 3 p. · 2026USD 1 608/m²ajusté 1 622 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 290 m · 58 m² · 2 p. · 2025USD 1 897/m²ajusté 1 945 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 290 m · 60 m² · 2 p. · 2025USD 2 000/m²ajusté 2 063 · similarité 78
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza HerreraEspace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 540 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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