1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Rocha Al 1600. Entre Isabel La Catolica Y Av Montes De Oca
Ficha
- Metragem total
- 59 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas - CABA
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Barracas, con inmejorable acceso a múltiples medios de transporte y comercios.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de confort diario. Desde allí se accede a una cómoda cocina independiente de cómodas dimensiones, equipada con muebles de algarrobo y lavadero incorporado.
A través de un pasillo distribuidor se desarrollan los dos dormitorios, ambos muy luminosos y con placard empotrado, además de un baño completo en excelente estado.
Todos los ambientes presentan muy buena ventilación, excelente distribución y se encuentran conservados en impecable estado general.
Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento y encanto de la Ciudad.
No dudes en coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1033)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · -12,7 % garagem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 160 m · 59 m² · 3 amb. · 1956USD 1.441/m²ajustado 1.942 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 110 m · 60 m² · 3 amb. · 1986USD 1.617/m²ajustado 1.920 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 240 m · 68 m² · 3 amb. · 2026USD 1.608/m²ajustado 1.622 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 290 m · 58 m² · 2 amb. · 2025USD 1.897/m²ajustado 1.945 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 290 m · 60 m² · 2 amb. · 2025USD 2.000/m²ajustado 2.063 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 180 m · 57 m² · 3 amb. · 1970USD 1.579/m²ajustado 2.020 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 340 m
- PPlaza HerreraÁrea verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 540 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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