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Appartamento di 3 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 3 locali a Barracas

Rocha Al 1600. Entre Isabel La Catolica Y Av Montes De Oca

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
59 m²
Coperta
59 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas - CABA
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Barracas, con inmejorable acceso a múltiples medios de transporte y comercios.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de confort diario. Desde allí se accede a una cómoda cocina independiente de cómodas dimensiones, equipada con muebles de algarrobo y lavadero incorporado.
A través de un pasillo distribuidor se desarrollan los dos dormitorios, ambos muy luminosos y con placard empotrado, además de un baño completo en excelente estado.
Todos los ambientes presentan muy buena ventilación, excelente distribución y se encuentran conservados en impecable estado general.
Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento y encanto de la Ciudad.
No dudes en coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1033)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPPEEP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1942/m²intervallo USD 1864–2020/m² · per questa superficie USD 109.952–119.183
-35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 114.605.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,9 % età · -12,7 % posto auto · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,8 km (23 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 12, 17, 22, 51, 60, 98, 102, 133, 148, 154, 195
85
Sicurezza764 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza a 340 m · 4 entro 500 m
92
SanitàTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 980 m
94
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Scuola · Nivel secundario común · 100 m
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlazaVerde · Plaza · 340 m
  • PPlaza HerreraVerde · Plaza · 400 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 670 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 540 m
  • CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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