1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Barracas
Av. Montes De Oca 1779
Les données
- Surface totale
- 157 m²
- Couverte
- 112 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Descubre este amplio departamento en venta, ubicado en la codiciada calle Av. Montes de Oca, Barracas, Capital Federal, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Con un precio de U$D 168.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 112,45 m², de los cuales 112 m² son cubiertos y 45 m² descubiertos.
Disfruta de la luminosidad y el espacio que ofrecen sus cuatro dormitorios, tres baños, y una cocina bien equipada. El ambiente principal se complementa con un comedor y un living acogedor, perfectos para compartir momentos inolvidables.
El departamento se destaca por su balcón corrido al frente, donde podrás relajarte y disfrutar de la vista, así como una terraza con parrilla al contrafrente, ideal para esas reuniones familiares o con amigos.
Además, cuenta con un lavadero separado y una baulera de 29 metros, proporcionando el espacio adicional que necesitas para el almacenamiento. La propiedad incluye entradas principal y de servicio, asegurando comodidad y privacidad en tu día a día.
Ubicado en una zona de gran crecimiento, este inmueble cuenta con todas las comodidades necesarias.
No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo departamento, donde la funcionalidad se une con un estilo de vida urbano.
Aguardamos tu contacto!!
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Ariel Deza CPMCAL 642 Libro II Folio 72
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · -5,8 % surface · +4,9 % salles de bains · -0,7 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 112 m² · 4 p. · 1981USD 1 500/m²ajusté 1 582 · similarité 69
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 290 m · 108 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 2 019/m²ajusté 1 763 · similarité 58
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 330 m · 123 m² · 3 p. · 2026USD 1 950/m²ajusté 1 781 · similarité 52
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 330 m · 213 m² · 3 p. · 2026USD 1 328/m²ajusté 1 337 · similarité 49
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 200 m · 98 m² · 4 p. · 1976USD 1 418/m²ajusté 1 569 · similarité 48
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 450 m · 103 m² · 4 p. · 1976USD 1 261/m²ajusté 1 395 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO ZACCARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EPRESIDENTE DERQUIÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspace vert · Plaza · 140 m
- PPlaza Ángel VilloldoEspace vert · Plaza · 190 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversité · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 150 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.