1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento 3 Dormitorios Barracas
Av. Montes De Oca 1779
Ficha
- Superficie total
- 157 m²
- Cubierta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubre este amplio departamento en venta, ubicado en la codiciada calle Av. Montes de Oca, Barracas, Capital Federal, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Con un precio de U$D 168.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 112,45 m², de los cuales 112 m² son cubiertos y 45 m² descubiertos.
Disfruta de la luminosidad y el espacio que ofrecen sus cuatro dormitorios, tres baños, y una cocina bien equipada. El ambiente principal se complementa con un comedor y un living acogedor, perfectos para compartir momentos inolvidables.
El departamento se destaca por su balcón corrido al frente, donde podrás relajarte y disfrutar de la vista, así como una terraza con parrilla al contrafrente, ideal para esas reuniones familiares o con amigos.
Además, cuenta con un lavadero separado y una baulera de 29 metros, proporcionando el espacio adicional que necesitas para el almacenamiento. La propiedad incluye entradas principal y de servicio, asegurando comodidad y privacidad en tu día a día.
Ubicado en una zona de gran crecimiento, este inmueble cuenta con todas las comodidades necesarias.
No pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo departamento, donde la funcionalidad se une con un estilo de vida urbano.
Aguardamos tu contacto!!
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Ariel Deza CPMCAL 642 Libro II Folio 72
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · -5,8 % superficie · +4,9 % baños · -0,7 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Barracas Depto 4 Amb Terraza Y BalconBarracas · misma dirección · 112 m² · 4 amb · 1981USD 1.500/m²ajustado 1.582 · similitud 69
Departamento 4 Ambientes Con Dos Cocheras En Barracas VentaBarracas · 290 m · 108 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.019/m²ajustado 1.763 · similitud 58
Venta-exte Duplex 3 Amb-balcon, Terraza -barracasBarracas · 330 m · 123 m² · 3 amb · 2026USD 1.950/m²ajustado 1.781 · similitud 52
Triplex 3amb - Terraza C/pileta Propia y Parr - BarracBarracas · 330 m · 213 m² · 3 amb · 2026USD 1.328/m²ajustado 1.337 · similitud 49
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 200 m · 98 m² · 4 amb · 1976USD 1.418/m²ajustado 1.569 · similitud 48
Departamento 3 Ambientes C/dependencia En Venta. Planta Baja Al Frente Con Patio. Orientación Norte.Barracas · 450 m · 103 m² · 4 amb · 1976USD 1.261/m²ajustado 1.395 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO ZACCARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Ángel VilloldoEspacio verde · Plaza · 190 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.