1 / 8 · 33 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Barracas
Ituzaingo al 900
Les données
- Surface totale
- 171 m²
- Couverte
- 156 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph 5 ambientes hall de recepcion patio sin expensas apto credito barracaspropiedad en Venta ph 5 ambientes con patio de 171m2, baño con yacuzzi, toilette y lavadero separado. Sin expensas y Apto crédito. Ubicada en la zona mas exclusiva del barrio de Barracas, a 50mtrs de Av. Manuel de Montes de Oca y a 2 cuadra de Av. Martin García. Rodeada de comercios (gastronómicos, supermercados, cafés y farmacias) y con varias opciones de líneas de colectivos. Una Propiedad para vivir en un barrio tranquilo sin perder conexión debido a sus grandes accesos: - Autopista 9 de Julio (Av. 9 de julio) hacia sur/norte- Autopista 25 de Mayo (Buenos Aires - La Plata) hacia sur/este - hacia acceso Oeste (General Paz). - Acceso a Paseo de Bajo. Características y Ubicación: - ph de 5 ambientes. - Hall de recepción. - Baño Principal con yacuzzi. - Toilette. - Patio interno. - Sin Expensas. - A 5min. Del obelisco- A 5min. De Puerto Madero. Contáctanos para mas información y programar una visita. grupo marting inmobiliariamarcelino piñieiromatricula - cucicba N° 5051
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +5,5 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · +1,8 % surface · +1,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BarracasBarracas · 250 m · 227 m² · 4 p.USD 1 115/m²ajusté 1 251 · similarité 60
PH de 4 pièces à BarracasBarracas · 450 m · 182 m² · 4 p. · 1936USD 1 209/m²ajusté 1 496 · similarité 56
PH de 6 pièces à BarracasBarracas · 480 m · 167 m² · 6 p. · 2006USD 1 108/m²ajusté 851 · similarité 49
PH de 5 pièces à BarracasBarracas · 990 m · 149 m² · 5 p. · 1946USD 1 107/m²ajusté 1 167 · similarité 48
PH de 6 pièces à San TelmoSan Telmo · 830 m · 189 m² · 6 p. · 1926USD 1 323/m²ajusté 1 746 · similarité 42
PH de 4 pièces à ConstituciónConstitución · 950 m · 206 m² · 4 p. · 1986USD 432/m²ajusté 489 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 670 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 km
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 300 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza Casa CunaEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.