1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Belgrano
Estomba Al 1500
Les données
- Surface totale
- 371 m²
- Couverte
- 367 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 5
- Âge
- 26 ans (2000)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
HERMOSA CASA DE 6 AMBIENTES CON JARDIN Y PISCINA EN BELGRANO
Planta Baja:
Hall de Recepción - Living con pisos de madera y gran ventanal con salida al jardín - Comedor independiente con pisos cerámicos y salida al jardín - Cocina independiente con vista al frente, comedor diario y pisos cerámicos - Toilette de recepción - Baño completo con bañadera y ventana al jardín
Jardín con césped y galería con piso antideslizante con pequeño solárium - Pileta con forma de riñón revestida en venecitas turquesas - Gran parrilla de ladrillo con tapa de hierro
Lavadero independiente de gran tamaño - Dependencia de servicio con baño completo - Cochera cubierta (acceso manual) + Cochera descubierta para 1 auto
Primer Piso
Gran hall de distribución con pisos cerámicos - Deck cubierto con tragaluz - Primer Dormitorio alfombrado con placard, vista al frente y Balcón terraza - Segundo Dormitorio/ Posible Playroom alfombrado, pequeño placard, ventilado y con vista al frente - Baño completo con bañadera
Entrepiso:
Escritorio con Piso cerámico símil madera, placard y ventilador - 2 Dormitorios ambos alfombrados, con placard y ventanas con vista al jardín - Baño completo con ducha
Segundo Piso:
Master Suite con pisos de madera, aire acondicionado y jacuzzi integrado al lado de la cama matrimonial con tragaluz en el techo - Vestidor de gran tamaño, diseño abierto (sin puertas) con bacha incorporada
DETALLES:
- Calefacción por aire central
- Agua caliente por termotanque a gas
- Rejas en exteriores
- Persianas de aluminio
- Toalleros
- Cocina a gas natural
SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD:
- Superficie Total: 371.00 m2
- Superficie Cubierta: 367.00 m2
- Frente (m): 9.81
- Fondo (m): 37.82
UBICACIóN:
Estomba al 1500 (Entre Carbajal y Av. De Los Incas). En el barrio de Belgrano , combina la tranquilidad de un entorno residencial tradicional con una conectividad excelente gracias a su cercanía con las avenidas Triunvirato y álvarez Thomas y la Línea B del subte. Un punto estratégico ideal, a pasos de la plaza 25 de Agosto, rodeado de una variada oferta comercial, gastronomía de especialidad y espacios verdes para disfrutar el día a día.
Visitas sólo acompañado por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · +6,6 % âge · -2,1 % surface · +0,8 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à ColegialesColegiales · 400 m · 365 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 1 778/m²ajusté 2 021 · similarité 75
Maison de 6 pièces à ColegialesColegiales · 290 m · 329 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 1 672/m²ajusté 1 925 · similarité 69
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 290 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 2 138/m²ajusté 2 322 · similarité 65- Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 320 m · 396 m² · 6 p. · 1946 · parkingUSD 3 283/m²ajusté 4 667 · similarité 60
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 320 m · 396 m² · 6 p. · 1946 · parkingUSD 3 283/m²ajusté 4 667 · similarité 60
Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 70 m · 600 m² · 7 p. · 1996 · parkingUSD 2 167/m²ajusté 2 539 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 820 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 920 m
- EJOSE MARMOLÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 340 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 820 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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