בית, 6 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 6 חד׳, Belgrano

Estomba Al 1500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
371 מ״ר
מקורה
367 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
5
גיל הבניין
26 שנים (2000)
כיוון
Norte
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

HERMOSA CASA DE 6 AMBIENTES CON JARDIN Y PISCINA EN BELGRANO
Planta Baja:
Hall de Recepción - Living con pisos de madera y gran ventanal con salida al jardín - Comedor independiente con pisos cerámicos y salida al jardín - Cocina independiente con vista al frente, comedor diario y pisos cerámicos - Toilette de recepción - Baño completo con bañadera y ventana al jardín
Jardín con césped y galería con piso antideslizante con pequeño solárium - Pileta con forma de riñón revestida en venecitas turquesas - Gran parrilla de ladrillo con tapa de hierro
Lavadero independiente de gran tamaño - Dependencia de servicio con baño completo - Cochera cubierta (acceso manual) + Cochera descubierta para 1 auto
Primer Piso
Gran hall de distribución con pisos cerámicos - Deck cubierto con tragaluz - Primer Dormitorio alfombrado con placard, vista al frente y Balcón terraza - Segundo Dormitorio/ Posible Playroom alfombrado, pequeño placard, ventilado y con vista al frente - Baño completo con bañadera
Entrepiso:
Escritorio con Piso cerámico símil madera, placard y ventilador - 2 Dormitorios ambos alfombrados, con placard y ventanas con vista al jardín - Baño completo con ducha
Segundo Piso:
Master Suite con pisos de madera, aire acondicionado y jacuzzi integrado al lado de la cama matrimonial con tragaluz en el techo - Vestidor de gran tamaño, diseño abierto (sin puertas) con bacha incorporada
DETALLES:
- Calefacción por aire central
- Agua caliente por termotanque a gas
- Rejas en exteriores
- Persianas de aluminio
- Toalleros
- Cocina a gas natural
SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD:
- Superficie Total: 371.00 m2
- Superficie Cubierta: 367.00 m2
- Frente (m): 9.81
- Fondo (m): 37.82
UBICACIóN:
Estomba al 1500 (Entre Carbajal y Av. De Los Incas). En el barrio de Belgrano , combina la tranquilidad de un entorno residencial tradicional con una conectividad excelente gracias a su cercanía con las avenidas Triunvirato y álvarez Thomas y la Línea B del subte. Un punto estratégico ideal, a pasos de la plaza 25 de Agosto, rodeado de una variada oferta comercial, gastronomía de especialidad y espacios verdes para disfrutar el día a día.
Visitas sólo acompañado por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEEP1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,322/m²טווח USD 2,021–2,945/m² · לשטח הזה USD 749,907–1,092,647
מחיר חריג‎+54% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+6.6 % גיל הבניין · ‎-2.1 % שטח · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, ColegialesColegiales · 400 מ׳ · 365 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,778/m²מתוקנן 2,021 · דמיון 75
  • בית, 6 חד׳, ColegialesColegiales · 290 מ׳ · 329 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,672/m²מתוקנן 1,925 · דמיון 69
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 290 מ״ר · 6 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,138/m²מתוקנן 2,322 · דמיון 65
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 320 מ׳ · 396 מ״ר · 6 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 3,283/m²מתוקנן 4,667 · דמיון 60
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 320 מ׳ · 396 מ״ר · 6 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 3,283/m²מתוקנן 4,667 · דמיון 60
  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 600 מ״ר · 7 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,167/m²מתוקנן 2,539 · דמיון 52

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Tronador - Villa Ortãšzar במרחק 820 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 76, 80, 90, 93, 140, 176
75
ביטחון328 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 320 מ׳
92
שטחים ירוקיםPaseo República de Filipinas במרחק 340 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
79
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.3 ק״מ
86
  • STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 820 מ׳
  • SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 920 מ׳
  • EJOSE MARMOLבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 מ׳
  • EINSTITUTO SAN ROQUEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
  • PPaseo República de Filipinasשטח ירוק · Jardín · 340 מ׳
  • PPlaza 25 de Agostoשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 1000 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.