Maison de 6 pièces à Belgrano
Virrey Del Pino 3600
Les données
- Surface totale
- 396 m²
- Couverte
- 350 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCELENTE CASA DE ESTILO | 6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, JARDIN PERIMETRAL Y PILETA | HERMOSA ESQUINA DE BELGRANO R
PLANTA BAJA:
Ingreso por hall de recepción - Living con hogar - Comedor independiente - Sala de reunión - Comedor diario - Jardín perimetral con pileta y parrilla - Toilette de recepción
PRIMER PISO:
Dormitorio principal en suite con vestidor - 2do Dormitorio con placard - Escritorio - 3er Dormitorio con vestidor y salida a balcón al frente - 4to Dormitorio con placard y salida a balcón al frente - Baño completo con ventilación natural
SUBSUELO:
Cochera para 2 autos - Dependencia de servicio/ Despensa - Baño de servicio - Taller - Sala de máquinas - Lavadero
DETALLES:
- Agua caliente y calefacción por caldera
- Calefacción por radiadores
- Aires acondicionados frio
- Arquitectura única en paredes, techos y terminaciones
- Doble circulación
- Ventanas con vitro
- Cocina a gas natural
- Conexión a lavavajillas
- Gran cantidad de espacios de guardado
- Impecables aberturas de madera
- Pisos de parquet en área social
- Sin humedad
- Garita de seguridad en la esquina
SUPERFICIE SEGUN MAPA DE LA CIUDAD:
- Superficie Total (m2): 396.00
- Superficie Cubierta (m2): 350.00
- Frente (m): 21.57 m
- Fondo (m): 18.36 m
UBICACIóN:
Virrey del Pino al 3600 (Esquina Heredia). Excelente esquina de Belgrano R, libre de construcciones altas. Zona residencial de las mas prestigiosas y seguras de Capital Federal.
Visitas solo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,5 % surface · +1,9 % sécurité du quartier · -1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 396 m² · 6 p. · 1946 · parkingUSD 3 283/m²ajusté 3 283 · similarité 98
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 340 m² · 6 p. · parkingUSD 3 382/m²ajusté 3 630 · similarité 70
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 430 m · 343 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 3 353/m²ajusté 2 855 · similarité 66
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 496 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 2 419/m²ajusté 2 201 · similarité 61
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 320 m · 371 m² · 6 p. · 2000 · parkingUSD 3 585/m²ajusté 2 522 · similarité 60
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 343 m² · 6 p. · 1991 · parkingUSD 2 216/m²ajusté 1 709 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1 km
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 km
- EJOSE HERNANDEZÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 340 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.