1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Av. Luis María Campos 1000
Les données
- Surface totale
- 140 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 270 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
4 ambientes con increíble jardín, sol de mañana Y excelente ubicaciónun espacio único para disfrutar del aire libre, la luz natural y la comodidad de vivir en una de las zonas más buscadas. Excelente departamento de 4 ambientes con amplio jardín propio y orientación noreste, que garantiza una agradable entrada de sol durante la mañana. El living comedor se destaca por su luminosidad y su salida directa al jardín, creando una conexión ideal entre los espacios interiores y el aire libre. La cocina es independiente, cuenta con cómodo comedor diario y también tiene salida al jardín, ofreciendo funcionalidad y practicidad para la vida cotidiana. Además, dispone de lavadero independiente. La propiedad cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y baulera, brindando comodidad y espacio de guardado. Entre sus prestaciones, ofrece calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor. ubicación privilegiada! Ubicado entre las calles Gorostiaga y el boulevard de Olleros, a media cuadra de El Solar de la Abadía,. En un entorno residencial que combina tranquilidad, espacios verdes y una excelente oferta comercial y gastronómica. La zona se caracteriza por sus encantadores cafés, restaurantes, comercios de cercanía, farmacias, bancos y múltiples servicios. Además de contar con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivo. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y el privilegio de contar con un jardín propio en una ubicación excepcional. apto profesional. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,6 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 430 m
- SOllerosSubte · Línea D · 950 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 200 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 480 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 100 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 470 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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